Cum profitabil de a închiria un apartament pe Airbnb
Călătorie / / December 19, 2019
Identificați publicul țintă
Desigur, fiecare proprietar ar dori să vadă în liniște de acasă, modest, modest, dar milionari generoase. Cu toate acestea, încercați să aruncați o privire sobru la apartamentul tău și să nu vă faceți griji în cazul în care se încadrează în categoria de opțiuni de buget. Uneori, cele mai ieftine pensiuni câștigă de multe ori mai multe hoteluri de lux din cauza cererii ridicate.
Serviciul Airbnb oferă, de obicei, un preț foarte mare pentru locuințe în zona dumneavoastră. Gândiți-vă, pentru care se va apropia cel mai mult și să încerce să se amestece anunțurile în acel stil.
Sublinierea beneficiile apartament
În orașele turistice multe oportunități de a câștiga prin închirierea de locuințe de închiriat, dar, de asemenea, o mulțime de concurență. De ce ar trebui un călător pentru a alege apartamentul tău?
Primul lucru pe care îl plătiți, de obicei, o atenție - aceasta este prețul și disponibilitatea unui standard minim.
Rețineți că baza piramidei lui Maslow este un călător rapid fără întreruperi Wi-Fi.
Daca nu ai un rating ridicat și feedback-ul pozitiv, gândiți-vă ce sunt avantajele apartamentului și locația sa. transport convenabil și atracții la câțiva pași, punctul de vedere de la fereastra, jacuzzi, reparații neobișnuite?
Chiar dacă casa este situată în afara orașului și nu ajunge doar centru, el poate apela la care călătoresc cu mașina. Asigurați-vă că pentru a menționa posibilitatea de parcare gratuită.
Nu uita fotografii de calitate acasă: imaginile de zburătorilor doresc să fie mult mai mult decât o fotografie făcută cu un telefon mobil în grabă.
Creșterea prețului în anticiparea sărbători și evenimente importante
Examinați cu atenție calendarul evenimentelor din orașul în care închiriază un apartament: turistii decolare de locuințe nu numai în Anul Nou. Mulți oameni vin la un concert sau combina vacanta cu un weekend lung cum ar fi vacanța de mai. Ia dreptul de a crește prețul la aceste date. Reducerea întotdeauna au timp.
curățare Oferte plătite
Taxă suplimentară de curățenie - este voluntară. Cu toate acestea, în orașele europene împotriva costul total de locuințe extra 20-30 de dolari se poate obține doar a pierdut și nu va afecta alegerea apartamentului. Și munca ta va fi plătit.
Scopul pentru cel mai mare scor
Când apartamentul dvs. câștigă un scor mare și o mulțime de comentarii pozitive, creșterile sale prețul de vânzare recomandat, și cu ea interesul pentru locuințe. Din păcate, nu este întotdeauna posibil pentru a prezice natura feedback-ul clientului, dar suficient pentru a fi atent, prietenos, pentru a lua un apartament care îndeplinește descrierea, iar feedback-ul pozitiv nu va dura mult așteptați.
Găsiți oportunități suplimentare pentru a câștiga bani în plus
Există diferite servicii care turiștii leneș sau greu de găsit pe cont propriu. Și tu ca oamenii locale pe care le vor aduce bani ușor. De exemplu, aproape în fiecare oraș oaspeții vin la îndemână închirieri biciclete, în țările asiatice - motorete. Mulți oameni doresc sa inchirieze o masina sau de a folosi serviciul de transfer, taxi, șoferul privat.
Ajuta invitatii cu o prezentare de selecție a turului. Aranjați cu un ghid bun, care le va recomanda pentru un procent. În mod similar, a făcut același lucru cu restaurante, baruri și cafenele din vecinătate.
Taxa suplimentară poate oferi chiriașilor găti micul dejun pentru ei, doar pentru a specifica imediat preferințele lor. Și, desigur, nu suna prețurile sunt mai mari decât în magazinele de cafea vecine, și mai bine surpriza decât o casă, cum ar fi plăcintă proaspăt coaptă.
primă
- Invitați un designer prieten pentru spații și să-l cereți să vă dau câteva sfaturi. Apartament nevoie nu arata camera de hotel perfectă, element de neglijență acasă dându-i un farmec, dar o poate spune cu exactitate profesionist cateva descoperiri de succes pentru confort.
- Uita-te pentru servicii suplimentare care sunt benefice pentru a vă distinge printre sutele de concurenți: să suna cu un animal de companie, a pus un pat de copii sau de a instala echipamente pentru persoanele cu handicap oportunități.
- Amintiți-vă că în lucrul cu turisti rol imens jucat de factorul uman. Pot exista transferuri de garnituri de zboruri neînțelegere. Adresați-vă experiența oamenilor pe proprietari pe forum pentru a fi gata pentru orice.
- Ia-ți mâinile pe cel puțin un pic limba engleză și câteva fraze Tourists de limbi străine care vin de multe ori la regiunea dumneavoastră. Acesta va fi frumos pentru invitatii si ajuta la depășirea barierei lingvistice.
Urmand aceste reguli, puteți deveni destul de repede superhozyainom primi feedback pozitiv, evaluare, cozi de clienți și prețuri ridicate.