Cum să se pregătească un apartament pentru a arăta în fața închiriere sau de vânzare

Pentru a găsi rapid un client, trebuie să joace ca un aspirator, un brutar și decorator.

Aruncați gunoiul

lucruri destul de vechi și de moarte sau arunca construi anunțuri site-ului. Dacă mutați, este puțin probabil ca le va duce la o casă nouă. Chiriașii ei, de asemenea, pot fi cu greu fericit, asa ca nu are nici un sens să le păstreze. elemente inutile și inestetice strica vedere, spațiul de dezordine și de a speria clienții.

Asigurați-reparații minore

Aici abordarea va fi diferit în funcție de faptul dacă vinde sau închiria un apartament.

Atunci când vând apartamente

Majoritatea cumpărătorilor nu apreciaza reparatiei rece, probabil veți dori să includă în preț. Ei vor face totul de la sine, și dezmembrare crește doar cheltuielile. Mai mult decât atât, repararea „la vânzare“ poate duce la un suspect: dacă curge un plafon acoperit de tensiune bandă de material? Dar dezbrăcat tapet și vă puteți re-stick de: costul minim, și impresia de schimbare.

La livrarea apartamentului

În cazul în care „oboseala“ a situației este vizibilă cu ochiul liber, este mai bine să facă un pic de cosmetice

Pentru decor, alege tonul cel mai neutru. Deci, vă rugăm să luați mai mulți clienți potențiali.

Uber în casa scării

Impresie apartamentelor vor începe să formeze cu mult înainte de clienții trece pragul. Prin urmare, ieși pe verandă și să evalueze în mod critic. Reparații face, desigur, nu este necesar, însă măsurile minime pentru a îmbunătăți experiența necesară pentru a lua.

Se vor mătura, pe scări, curățați glafuri cu mucuri de tigara lasate de vecini neglijent, înșurubați becul pentru a preveni oamenii rupt picioarele.

Fiți atenți la mirosul. Consecințele feline merge și putregai pe houseplant pervaz poate transpira o duhoare că apartamentul înainte de oaspeții dvs. pur și simplu nu ajung. Gândiți-vă cum să remediați problema. Poate că, pe verandă ar trebui să meargă cu tămâie tije iluminate. Există riscul de a nu ghici mirosul, dar atunci când aleg între vanilie, mentă pisată pisica primele două opțiuni ar fi mai bine, în orice caz.

Plasați comanda în apartament

capricii de testare Cheltuieli

O privire proaspătă poate găsi murdărie în cazul în care ați folosit pentru a ignora. Verificați switch-uri și zonele din jurul mânerelor: isi schimba culoarea din cauza frecvente atingere, în cazul în care nu sunt curățate în mod regulat. Se spală în întregime sanitare din toate părțile: WC murdar răsfață impresie. Aruncă peria de toaletă vechi și să cumpere una nouă - poate să scape cu 50 de ruble. Ștergeți oglinda și tubul.

Deci, imaginează-ți că trebuie să coboare la programul „Revizorro“, cu o valiza secretă pentru a verifica puritatea scurgerii în baie, și prezența prafului sub pat.

aranja lucrurile

Curețe mizeria doar suficient de medie. potențiali chiriași ar putea dori să evalueze capacitatea cabinetelor sau frigider, cumpărătorii - cămară. Când deschideți ușa pentru ei, nimic nu ar trebui să cadă. Dă conținut adecvat.

Sticlă de baie pentru cel mai bun timp pentru a curăța cutia și din vedere: ele arata de multe ori murdar.

Eliminați prea personal

În primul rând este vorba despre detalii intime, cum ar fi stoc prezervativ. Dar aceasta include și lucruri care vorbesc prea mult despre familia ta si gusturile tale: fotografii, martisoare, Sturmabteilung imperial costum, set de tobe, care ocupă jumătate din cameră.

Asigurați-vă situația mai neutru, astfel încât clientul le poate pune mental în această cameră.

Dar nu exagera, în caz contrar apartamentul va arata lipsite de viata. Pentru unii, este important să vedem că în această casă, oamenii au fost fericiți. Deci, lăsați un cuplu de elemente care să demonstreze armonia existentă în apartament (și încă nu prezervative stoc).

Aveți grijă despre mirosul

Aerisiți camera înainte de spectacol. Încearcă să nu fumeze acasă. Schimbarea în umplutura tava pisica. Dacă nu crezi în mirosul natural al apartamentului, folosind cursul de vârstă vechi, prepară ceva parfumat. Classic - plăcintă sau proaspăt preparată de cafea.

Vino cu răspunsuri la eventualele întrebări

Tu, mai mult decât oricine, cunosc punctele slabe ale apartamentului său. Examinează-l cu ochii în stare proaspătă: ceea ce s-ar fi observat că ai putea speria? Gândiți-vă cum să explice deficiențele și le transformă în avantaje. În cazul în care arată apartamentul, nu-l pune pe ei în primul rând, dar în cazul în care clientul are nici o îndoială, atunci va avea ceva de spus. Argumentele Advance concepute pentru a ajuta și a vorbi cu fanii nejustificat afacere.