5 greseli care fac ipoteci de nesuportat
Pentru A Deveni Bogat / / December 20, 2019
În ipoteca nu este o bună reputație. Dar acest lucru nu se datorează faptului că un credit pentru locuințe - un rău absolut. Deseori, clienții băncii crea propriile lor condiții intolerabile.
1. Selectați plata inconfortabil
Ia un credit ipotecar cu o plată maximă obligatorie, pare logică: mai mică decât termenul de împrumut - mai puțin supraplății. Desigur, va trebui să strângeți cureaua lor și unele ce se limitează în următorii ani, dar economiile este în valoare de ea, crezi.
Dar viața nu constă numai din numere, și nu sunt un robot. Cu termen lung orice credit ipotecar se poate întâmpla: tine concediat, Ai un copil se naște, trebuie să păstreze un părinte și creșterea costurilor în vârstă. În cele din urmă, nu cu discount oboseala de austeritate - aceasta este o povară psihologică serioasă. Vei fi foarte greu, iar ipoteca va fi percepută ca o catastrofă. Ca urmare, o parte importantă din viața ta va avea loc în contextul unei apocalipse locale.
Ce trebuie să faceți
Alegeți o sumă de plată pe care le va fi ușor să plătească, chiar dacă ceva nu merge bine. În acest caz, puteți pune întotdeauna ipotecare mai devreme, ceea ce ar economisi procente. În cazul în care forța majoră nu sa întâmplat, pur și simplu va plăti înainte de timp.
afla🏠
- Cum se stinge ipoteca verde de program: pentru a reduce timpul sau plata
2. Pentru a da toți banii pentru o plată în jos
O altă greșeală foarte ușor de înțeles - pentru a colecta toți banii și dau ca o plată în jos. Deci ai reduce dimensiunea creditului, respectiv, mai puțin de banca overpay și a reveni datoria mai repede.
Dacă aveți de gând să se mute la un apartament după reparație, sigur ați pus deoparte bani pentru tapet placaj si instalarea de instalatii sanitare noi. Dar dacă te-ai decis să mai întâi de ceva timp să trăiască în interior, rămase de la proprietarii anteriori, ar trebui să fie pregătite să-și petreacă pe îmbunătățirea. stropitoare curent face duș și mucegai pe tapet, ascuns în spatele unui dulap anterior, necesită intervenție imediată.
Mai mult decât atât, se poate întâmpla orice probleme, care vă va lăsa cu nici un venit. În acest caz, frumos de a avea economie.
Ce trebuie să faceți
Face economii inviolabile în valoare de două plăți ipotecare lunare. Deci, veți experimenta probleme în timpul forță majoră. În plus, este mai bine să se calculeze și să lase o anumită cantitate de reinstalare. În cazul în care apartamentul va fi fara defecte, toate mobilier bine în camerele și ajunge până să cumpere ceva nu au nevoie, se va face doar suma în contul de rambursare anticipată și de a reduce termenul de ipoteca sau plata.
3. Pentru a refuza de asigurare
Viața este imprevizibilă, iar în unele cazuri, durerea de cap nu va salva chiar un fond de rezervă pentru câteva luni de credit ipotecar. În cazul în care un membru al familiei moare sau nu mai poate lucra, ipoteca devine povară inaccesibilă.
Ce trebuie să faceți
Pentru a asigura viața și sănătatea. În cazul în care tragedia, plata de asigurare datoria. Dar nu abordează problema în mod oficial. Comparați ofertele diferite asigurători și citiți cu atenție termenii. De exemplu, contractul poate fi lista specificată de boli cronice pentru care nu se poate conta pe plăți.
Este important ca atunci când caută o bancă pentru a lua un împrumut, ia în considerare costurile de asigurare. În cazul în care solicită, de exemplu, asigurați-vă că pentru a aranja un titlu de asigurare scump. Ca rezultat, ipoteci, cu o rată scăzută a dobânzii poate fi mai mare decât cu un procent mai mare, dar cerințele flexibile pentru asigurare.
explora☝
- Audiența: asigurări de viață și cum să-l aranjeze
4. Salvare pentru esențiale
Dacă alegeți în loc de magazine supermarket comoditate pentru a cumpăra aceleași produse mai ieftine, sau nu cumpara blugi în colecția zecea din denim, este rațional. Astfel de măsuri nu arata ca un sacrificiu de nesuportat, ei nu au afectat atât de mult existența ta.
Atunci când dorința de a economisi bani se schimbă complet modul tău obișnuit de viață transforma cu ușurință într suferință. Și dacă salvați pe lucruri care afectează sănătatea celor care suferă se pot deplasa cu ușurință de la moral la fizic. Majorete au simptome ca acestea:
- Tu alegi produsele, doar concentrandu-se prețul. compoziția și echilibrul al meniului pe care nu le pasă lor. Din dieta Dispărută de fructe și legume.
- Tu suferi de durere și disconfort, dar nu merg la medic, pentru că vizita ar putea duce la cheltuieli - cel puțin trebuie să cumpere pastile.
- Ați aruncat toate hobby-uri, pentru că este scump, și nu știu ce să fac cu timpul liber.
Ce trebuie să faceți
Înainte de a lua un credit ipotecar, o privire sobru la ceea ce veți găsi. O mare împrumut - o întreprindere pe termen lung, care nu se poate trage pur și simplu plug. - Sarcina ta este să-l integreze în viața ta, mai degrabă decât ipoteca subordonat să existe. În caz contrar, s-ar putea constata că acești ani au fost un blur, iar dacă pentru nimic. Separat cred despre vacanta: nu va lăsa în următorii 10-15 ani, în cazul în care ați călătorit în prealabil pe larg, foarte greu.
O evaluare sobra a cheltuielilor lor, economisind oportunitate și încă o dată re-citit primul paragraf cu privire la o plată confortabil - acesta este adevăr important.
5. Nu rambursa un credit ipotecar mai devreme
Tu ia de credit, în funcție de condițiile financiare actuale și câștigurile lor regulate. În mod implicit, suma plătită în exces va fi mare, și atunci când faci un credit ipotecar te-a pus cu ea. Deci, doar să plătească la timp, fără a lua în considerare venituri suplimentare. Tot ceea ce veți câștiga în plus față de normele originale, merge în vacanță și divertisment.
Dar rambursarea anticipată a creditelor ipotecare - aceasta este o mare șansă. Dacă plăti mai devreme, overpay banca este mult mai puțin. În plus, apartamentul va fi complet al tau. Iar pagubele provocate de aceste contribuții suplimentare nu vor avea - nu știi despre aceste produse, atunci când luate de credit.
Ce trebuie să faceți
Cele mai multe moduri evidente de a reduce povara datoriei - de a utiliza pentru rambursarea anticipată a darurilor în numerar și deduceri fiscale. În cazul unui credit ipotecar la fiecare mie de probleme.
Să presupunem că ați luat un împrumut de 1 milion de timp de 8 ani, la 10%. Suma lunară de plată la 15200, iar supraplat - 457000. Te-ai născut în luna mai, soțul sau soția ta - în ianuarie. Dacă sunteți după fiecare zi de naștere va da un credit ipotecar o suplimentare de o mie de ruble, overpay 7000 și va da datorii mai puțin de o lună mai devreme. Cifrele nu sunt foarte impresionante, dar este vorba doar ceva circa 15 mii, repartizate pe opt ani. Dacă da mai mult, iar beneficiile vor fi tangibil.
De asemenea, nu uitați că de-a lungul anilor, salariul dvs. va crește și câștiguri suplimentare (ajustate pentru inflație - prețurile pentru tot ceea ce le va crește), ar trebui, de asemenea, să investească în ipoteci.
Și ai făcut aceste greșeli? Ponderea în comentarii.
a se vedea, de asemenea,🧐
- Cum să obțineți un credit ipotecar și să trăiască în pace
- Dau în chirie un apartament sau pentru a obține un credit ipotecar: este mai profitabil
- Lucrurile să știți despre procentul de împrumut, să nu rămână în datorii la bancă