Ce este o vacanță de ipotecare și cărora le-au pus

Ce este o vacanță de credit ipotecar?

La 31 iulie 2019 împrumutatul poateLegea federala din 01.05.2019 N 76-FZ temporar în imposibilitatea de a plăti ipoteca sau de a reduce cantitatea de plăți pe cont propriu, pentru o perioadă de până la șase luni. Pentru a negocia cu banca care nu este necesar - trebuie să notifice numai instituția financiară.

Conta pe vacanța de ipotecare nu sunt toate. Este necesar ca o serie de factori au coincis.

Cine le poate utiliza?

Perioada de grație este introdus pentru a ajuta oamenii în situații dificile. Mai mult, legea prevede în mod special cele ce urmează:

• Ți-ai pierdut locul de muncă și au crescut în contul serviciului de angajare.
• Sunteți sunt recunoscute ca fiind cu handicap primul sau al doilea grup.
• Esti bolnav pentru o perioadă de mai mult de două luni.
• Venitul dumneavoastră a scăzut cu mai mult de 30%, comparativ cu precedentele ultimele două luni. Mărimea plăților pe ipotecare este mai mult de jumătate din noul salariu.
• Ai devenit mai multe persoane (aici sunt minori, persoanele cu handicap primul și al doilea grup, în grija rudelor). În același timp venit în ultimele două luni, a scăzut cu mai mult de 20%, iar mărimea plăților pe ipotecare este mai mult de 40% din noul salariu.
  instagram viewer

Aceasta este o listă completă de situații dificile. Restul complexității vieții și poate chiar să glisați pe buget, dar dreptul la o perioadă de grație nu este dat.

Dar asta nu e tot. vacanțe ipotecare sunt disponibile numai în cazul în care:

• cazare in ipotecare - Singura ta lucru pe care îl aveți în proprietate nu mai există alte apartamente și case. În acest caz, dacă aveți cota, care este mai mică decât standardele locale de locuințe pentru contractul de închiriere socială, atunci nu va lua în considerare și de vacanță ipotecare nu va renunța. Norma specifica site-ul autorității executive regionale.
• Real Estate în ipotecare utilizate pentru propriile nevoi personale.
• Valoarea creditului nu depășește 15 milioane de euro.
• acord de împrumut anterior la solicitarea dvs. nu a schimbat.

În conformitate cu un contract de ipoteca puteți lua o vacanță de doar o singură dată.

Când pot părăsi pe ipoteca concediu?

Aplica pentru un credit ipotecar, vă poate rupe în orice moment. Mai mult decât atât, și pentru acordurile de împrumut, care au fost încheiate înainte de 31 iulie 2019. Principalul lucru - pentru a îndeplini toate criteriile pentru a obține perioada de grație.

Cum au aplicat?

Legea a intrat în vigoare recent, astfel încât nici un mecanism de deșeuri. Deci, putem face o cerere în formă liberă. În este necesar să se precizeze:

• Care este motivul pentru acordarea unei perioade de grație. Este mai bine să utilizeze formularea direct din lege.
• În ce formă intenționați să utilizați dreptul de a rupe - reduce sau opri plățile. În cazul în care acesta din urmă, apoi introduceți suma. Ei să alegeți la discreția sa.

De asemenea, puteți scrie:

• Când doriți să obțineți mai departe pentru vacanțe ipotecare. În mod implicit, data perioadei de grație va fi numărate de la data băncii. Cu toate acestea, puteți selecta pentru tine - dar nu mai târziu de două luni de la data la care cererea a fost trimisă instituției financiare.
• Cât de mult ipotecare ai lua o vacanta. Termenul maxim (perioada aka implicit) - șase luni. Vacante poate dura mai scurt, mai mult - nr.

O cerere ar trebui să fie atașat documente. Lista lor exact așa cum este specificat în lege. Întrebați hârtia peste această bancă nu are nici un drept. Veți avea nevoie pentru a extrage din imobil din Registrul de stat unificat carcasăCă aveți în proprietate, și un document care să confirme intrarea în situații dificile de viață. Acesta poate fi:

• Ajutor de la Serviciul ocuparea forței de muncă.
• Certificat de confirmare a primirii de handicap.
• Concediu medical.
• Referință 2-PIT, indicând o schimbare a venitului.
• Un certificat de naștere sau adopție, sau numirea unui tutore sau curator.

Pentru a înțelege cum să se aplice, este mai bine să re-citit contractul de împrumut. În cazul în care există restricții cu privire la modalitățile de interacțiune, trec hârtia numai în modul în care este specificat în ea. În cazul în care acest lucru nu este specificat, este posibil să se aducă documentele personal sau trimise prin scrisoare recomandată.

Cum să înțeleagă că sărbătorile ipotecare a început?

Banca are două zile de la primirea documentelor, pentru a vă solicita documente suplimentare, dar numai cele care sunt specificate în lege. Restul grantului nu este necesară, dar o puteți face dacă doriți.

În termen de cinci zile de la data banca ar trebui să indice dacă vă vacanta sau nu, și de ce furnizate. Dacă denunța unele documente, cinci zile numărate de la acea dată.

Dacă nu există nici un răspuns de la bancă în termen de 10 de zile sunt considerate în mod automat la ceea ce sunt îndeplinite cerințele dumneavoastră.

Cum de a plăti ipoteca în timpul sărbătorilor și după ei?

Totul depinde de ceea ce te-ai decis, să suspende plățile sau pentru a le reduce.

Dacă ați ales prima opțiune, pentru o perioadă de concediu veți găsi răgaz. Când au alerga afară, va continua să facă bani ca înainte. O plată a ratat, banca se va adăuga pur și simplu la programul de la sfârșitul anului. Ca urmare, termenul de împrumut va crește în timpul sărbătorilor. Dar nici un amenzi, nici fonduri suplimentare pentru care nu plătesc.

Dacă ați ales a doua opțiune, un mecanism va fi la fel, dar veți plăti mai puțin.

Banca este obligată să ofere un nou program de plată până la sfârșitul vacanței.

În plus, puteți opri întotdeauna o vacanță și începe să câștigați bani. Plata în avans va merge pentru a achita plățile pierdute.

Cum acest lucru va afecta istoria de credit?

Vacanța ipotecare se va reflecta în istorieDar nu-l agraveze. Cu toate acestea, mult va depinde de poziția băncilor individuale - așa cum s-ar aplica celor care au profitat de dreptul lor legal.

Există costuri suplimentare?

Nu. Debitorii care au dreptul la concediu ipotecare a lansat de la plata taxelor de stat legate de modificările în contractul de ipotecă, precum și impozitul pe venitul personal pe posibilul beneficiu al unei perioade de grație.

amintiți-vă că

• Profitați de o perioadă de grație este împrumutat cu o ipotecă pe o singură carcasă, prins într-o situație dificilă. În acest caz, împrumutul nu ar trebui să depășească 15 milioane de euro.
• Vacante nu strica istoria de credit și nu necesită o taxă suplimentară.
• Vacanta pe termen maxim - șase luni.
• Datoria nu dispare, acesta va trebui să plătească doar mai târziu.