Reparații la cheie: cum să se pregătească, materiale Procurarea, pentru a alege un progres al echipei și un monitor
Sfaturi Viață / / December 19, 2019
Un an în urmă, familia mea a cumpărat un apartament într-o clădire nouă. Face reparații pe cont propriu, și nimeni nu a apărut o dată, așa că am decis să angajeze o echipă care va face toate cheile. organizarea procesului stabilit pe umerii mei.
Totul în scris de mai jos - este esența experiențelor mele personale în procesul de reparare. Eu nu pretind să dau sfaturi, dar sper că povestea mea va fi de folos celor care au intalnit prima casa finit sau un apartament. Aici sunt cinci pași de bază prin care trebuie să treacă.
1. Studiul materialelor
Unii oameni le place să reparații. Le place să rătăcească în jurul valorii de magazine de construcții, acestea sunt experți în ipsos și vopsea pot, în mod independent zakolerovat tapet și-stick pentru ei - pur nonsens. Nu sunt unul dintre cei. Viitoarea reparație mă face să mă tem. În mare parte datorită vacuumului informații.
Un an în urmă nu știam nimic despre materialele și tehnicile de construcție a efectua diverse lucrări de finisare. Acrilic de oțel cadă de baie mai bine, dar ceea ce dă fontă? De ce plută sub stratul de baza laminat mai bine decât substratul de polistiren expandat? Ce este fibra de sticla?
Cu mult înainte de a primi cheile de la apartament, am început să colecteze și informații studiu privind construcția și reparația. Dispărută pe site-urilecasa ta„Și“Vdolovke„Caut Alexei Zemskov, Alexander Smirnov, Michael Bezyaeva, Alexander Smolin și alte canale tematice pe YouTube.
Am devenit un profesionist în reparații? Bineînțeles că nu. Dar temerile sunt plecat, „Sunt o fată! Eu nu vreau să fac reparații - da mai bine soup'll face unele“. Am dezvoltat un dispozitiv conceptual, care a ajutat apoi să vorbească aceeași limbă cu lucrătorii și de a pune întrebări specifice consultanților în magazine de bricolaj. În final, am știut ce fel de țiglă în baie pentru a alege decât pentru a consolida peretele ipsos și așa mai departe.
2. Selectarea echipelor
Echipajele de finisare și reparații nu sunt doar o mulțime, dar foarte mult. Unul are doar de a conduce într-o interogare motor de căutare „reparare apartament la cheie
Am selectat cinci societăți înregistrate oficial, al cărui nume în cadrul ședinței și al căror portofoliu a fost plăcut, și trei echipe private, pe care le-am recomandat la prieteni și cunoștințe. Atribuit întregii întâlniri la site-ul cu un interval de o oră (din fericire, măsurarea și proiectarea bugetului toate gratuit).
A fost dificil, dar distractiv. Este dificil, pentru că fiecare echipă a trebuit să explice că este necesar să se extindă ușă și aici sunt de a construi o partiție de gips carton, nu este nevoie să fie vopsite, și aici sunt Murala.
Este demn de menționat faptul că separat de plata pentru un proiect de design profesional, nu am făcut-o. idei de Drew din rețelele sociale și site-ul web HouzzȘi planul și programul Sweet Home 3D și PRO100 cadastru, după cum arată experiența, este suficient pentru a vizualiza interior.
A fost distractiv, deoarece echipa știa că în spatele lor vin ceilalți concurenți, și toți au dorit să arate partea lor cele mai bune, oferite, sfătuit. Până la sfârșitul zilei mâinile mele au fost mai multe estimări și proiecte de contracte.
Unii solicitanți au fost eliminate imediat. De exemplu, una dintre echipele private, au fost asiatici Central. În limba rusă și am spus doar unul dintre cele trei. Dându-și seama că vorbesc, mai ales la telefon, va fi dificil, am refuzat această opțiune. Ei au, de asemenea, a constatat că două din cinci companii își desfășoară activitatea sub cheie, dar balconul fără uși și ornamentele interioare nu sunt setate.
Am stat într-o echipă privată de două persoane. Ei au oferit cel mai bun preț și termeni. În plus, ei recomanda un prieten apropiat care a colaborat cu ei și au fost îndeplinite.
Noi nu a intrat într-un contract la cheie completă. Pe hârtie, a fost doar estimat, în cazul în care acesta a fost pictat, ca și în ce interval de timp ei trebuie să facă, cât de mult trebuie să plătească pentru ea. Apropo, despre plata. Calculul a fost efectuat în trei etape: 10% plata în avans, 40% în mijloc, iar restul de 50% la finalizarea reparației. De fiecare dată când o confirmare de primire este compilat.
mâinile au zdruncinat, am început să materiale de construcții de cumpărare.
3. organizație de aprovizionare
De obicei, o echipa este interesat de faptul că pentru sezonul de a repara mai multe obiecte. În propriul lor interes să funcționeze bine și rapid, și pentru că au nevoie să furnizeze materiale de constructii la timp.
În brigada mea, am fost de acord, după cum urmează: tot ceea ce are variante de design mi-a procurat, restul - acestea furnizează și apoi controale. Este mult mai bine decât dacă m-am ales alabastru, ipsos, profiluri și șuruburi. Ai nevoie doar de un pic pentru a fi ghidat în prețurile, și pentru a înțelege cât de mult bine tencuiala de finisare sau adeziv de gresie.
Ca bază teoretică deja am avut-o, înainte de a începe lucrul am luat o săptămână liberă să călătorească în jurul valorii de magazine, ceas și cumpăra tot ce ai nevoie. Shopping excursie după locul de muncă sau în week-end ar lua mult mai mult timp și efort.
În timpul cumpărături, am făcut câteva descoperiri.
- Ceea ce nu este în hipermarket-uri mari, nu apar într-un mic magazine de construcții. Am vizitat toate magazinele din oras sanitare, dar shell-ul dorit a găsit într-un magazin modest în piața de construcții.
- Dale din aceeași serie, și chiar de la o cutie poate diferi în dimensiune. Despachetează și scanări trebuie să, cum se spune la fața locului. În termen de două săptămâni de la mărfurile luate înapoi fără discuție. La sfârșitul anului de 14 zile de la un produs de proastă calitate pot fi returnate, dar această procedură este greu și suficient de lung: în primul rând, au scrie o cerere, atunci va veni brakor, trimite mostre pentru examinare, și numai prin rezultatele sale, puteți schimba elementul sau returnarea bani.
- Din cuvintele „share“ și „vânzare“ mai bine stai departe. Salvarea o sută de ruble, vă puteți confrunta cu faptul că aceasta a fost ultima rola de tapet și nu mai sunt produse.
Atunci când cea mai mare parte a materialului a fost achiziționat, distracția a început.
4. Monitorizarea progresului lucrărilor
Noul meu apartament este situat în mai mult de o sută de kilometri de cel vechi. Dar, chiar dacă au în comun o sută de metri, obiectul greu ar fi putut să participe pe o bază de zi cu zi. Din fericire, am fost de lucru baieti tineri care stiu ce telegrama si WhatsApp.
Am fost de acord că în fiecare seară le-ar arunca de pe rapoartele mele foto pe activitatea desfășurată. Toate momentele de neînțeles vorbit și rezolvate în timpul apelurilor video: „Nastya, uite, aici e această nișă fac în mijloc sau mutat la marginea?“.
O dată pe săptămână, am venit la site-ul, a se vedea și atinge totul personal, pentru a ști dacă aveți nevoie de altceva, să verifice controalele și să păstreze banii în următorul lot de consumabile.
Pentru a spune că este convenabil - să nu spun nimic. Această abordare vă permite să salvați o mulțime de timp. Continui despre afacerea ta, dar nu se încadrează în afara procesului de reparare, puteți face rapid ajustări și controlul permanent calitatea. Dar, cel mai important, obtinerea următoarea porțiune a fotografiei de seară, progresul simt - visul devine realitate.
Șase săptămâni mai târziu, așa cum a fost de acord, băieții m-au invitat la acceptarea finală.
5. apartamente de acceptare
Mult așteptatul și cel mai plăcut timp la cheie de reparații. Atunci când trece pragul apartamentului unde totul este frumos și noi și începe fâlfâind fluturi în stomac.
Dar nu poți lăsa garda jos! Este necesar să se poscholkat toate întrerupătoare, prize și supape de control pentru a deschide și a închide ușile și ferestrele și așa mai departe. Dacă totul merge bine, putem deschide șampania! :)
Aceasta este experiența mea umila. Pentru mine, am ajuns la următoarele concluzii.
- Nu-ți fie teamă. Chiar dacă cazul este complet nou, frica de necunoscut, trebuie să-l trateze ca pe o provocare. Viața oferă posibilitatea de a deveni mai bine, a depăși toate dificultățile.
- Cunoștințe și planificare - forță. Dacă știți „ce“, atunci puteți decide „când“. Dacă știți „ce“ și „când“, a inventat „cum“. După ce a decis repararea, trebuie să înțelegeți exact ceea ce vrei (culori, texturi, forme, materiale), pentru a determina momentul și etapizarea (de preferință, cu o marjă). Am avut un caiet roșu imens în cazul în care am scris toate Reparare de articole de cumpărături și de bunuri locale înainte de a datele lor de livrare și telefoane interpreți.
- Nu uita că construirea de piață și servicii de reparații - este încă pe piață. Și este în valoare de utilizat. De exemplu, beneficiile concurenței. Mentalitatea noastră este că de multe ori ne simțim inconfortabil despre altă parte, dacă vă place deja de acord să într-un singur loc. Uneori, punctul ciudat defectele și să le modifice. Este necesar să se respingă aceste prejudecăți și să înțeleagă în mod clar care este poziția clientului priori avantajoasă.
- Îmi place gadget-uri și Internet. Nu este nimic care simplifică viața așa cum sunt. Gandeste-te, te poate la o distanță suficientă pentru a determina culoarea saturată de vopsea sa dovedit mai mult sau caramel adăugat. Puteți transfera rapid bani pentru acestea atunci când au terminat brusc. Puteți deschide un calculator on-line și conta cât de multe de linoleum necesare. Puteți trimite o fotografie mama tapet și întreabă: „Cum?“. Tehnologiile moderne ne oferă multe oportunități.
- Reparații - o căutare. Ai terminat o sarcină, începe o alta. În cazul în care este trecut cu vederea ceva, atunci va fi dificil de corectat. Tu ești personajul principal, dar fără a interacționa cu alte caractere care nu pot face. Acestea vor ajuta, dacă punem întrebările corecte. super-puterea ta - banii pe care îi lui. Resursa principală - timp.
încercarea sa numit „reparații la cheie“, prin care am trecut. Sunt fericit cu rezultatul. Aș fi fericit pentru a discuta despre experiența dumneavoastră în comentariile de decor apartament. Scrie modul în care organiza procesul, care le-au învățat în timpul reparațiilor.