Cum de a cumpăra un apartament din Moscova, cu o mare reducere

"Black Friday"? Este că vânzarea de apartamente?

Da, ea este. O dată pe an, dezvoltatorii imobiliari capitalei anunță reduceri pentru apartamente și apartamente în clădiri noi în Moscova și regiunea. Acțiunea a fost organizată de Asociația imobiliare profesioniști (ARPM), care reunește cei mai importanți dezvoltatori și agenții imobiliari.

„Black Friday“ organizează pentru al cincilea an consecutiv. Are loc vara si dureaza trei zile. În acest an, vânzarea începe la miezul nopții, pe 26 iulie și se va încheia la ora 23:59 pe 28 iulie.

La doar trei zile? Suficient pentru a alege un apartament

„Black Friday“ - este în primul rând o bună oportunitate de a economisi bani pentru cei care au și așa a fost de gând pentru a obține un apartament. Dar, de asemenea timp să se gândească la tot binele va fi, de asemenea.

Vânzare are loc în două etape:

• De la 15-25 iulie website „Black Friday“ este disponibilă o listă de obiecte care vor fi vândute la un discount. Dimensiunea exactă a reducerilor în această etapă este necunoscută, dar puteți vedea cât de multe apartamente similare nu sunt de vânzare, și să vă abonați la obiecte interesante.
  instagram viewer
• Reducerile sunt deschise la 0:01 la 26 iulie. Iar pentru cei care au semnat pentru acțiune- o oră mai devreme 25 iulie, la ora 23:00. Rezervati cele mai bune oferte, pentru a alege unul care este potrivit pentru tine, și se ocupă.

Pentru a nu pierdeți începutul acțiunii, Înregistrează-te reduceri la notificare.

Puteți chiar să selectați un anumit complex rezidential: în cazul în care dezvoltatorul va face un discount, va avea o alertă.

Abonare la noutăți despre reduceri

Din dezvoltatorii de reduceri mari nu va aștepta. Poate că, pe puterea de 5% va scadea?

În timpul apartamentelor „Black Friday“ da aproape jumătate din prețul de convențional. Anul trecut, prețurile au atinsIn timpul „Black Friday“ la Moscova au vândut mai mult de 800 de apartamente și case până la 42%. Vânzarea a implicat obiectul 1942, iar valoarea totală a reducerilor sa ridicat la 3,9 miliarde de ruble.

În acest an promite oferte excelente 20 dezvoltatori Moscova, inclusiv „Donstroy“, „Gals-Dezvoltare“, „Kortros“ și „Grupul PSN“. Vânzarea va implica aproximativ 40 de ansambluri rezidentiale, iar reducerea se va ridica la o medie de 10 până la 20%.

În cazul în care suma totală pentru achiziționarea unui apartament de vis nu, puteți cumpăra proprietăți în ipotecare. Majoritatea dezvoltatorilor de lucru cu partenerii băncii și oferă condiții de creditare confortabile. Pentru a economisi timp în „Black Friday“, în avans, compara oferte disponibile și alegeți opțiunea profitabilă.

În cazul în care reducerile sunt mari, probabil undeva de locuințe în așezările?

Nu, nu este un tot LCD peste Moscova, chiar și în al treilea inel de transport și Grădina.

Multe obiecte, deci utilizați filtre, astfel încât să nu se piardă în reducerile. Se specifică parametrii corespunzători ai: costul de apartamente, o zonă și numărul de camere. Puteți selecta un dezvoltator aveți încredere, sau un anumit complex de apartamente.

Și de ce toată această generozitate brusc?

potrivitRezultatele campaniei „Black Friday piata imobiliara“ reprezentanți ai companiilor-participanții la raliu, vara este în mod tradițional extrasezon pe piața imobiliară. Pentru a atrage cumparatori, dezvoltatorii anunta reduceri. Timp de trei zile sellout ei pot vinde același număr de apartamente, ca de obicei durează două săptămâni.

Cerința principală a organizatorilor - reduceri trebuie să fie cinstit, sau pur și simplu nu loc pe site. Trișa mai scump, dacă dezvoltatorul prins în înșelăciune, intrarea să-l vândă închis. El pierde clienții și profiturile potențiale.

Dintr-o dată apartamentul meu vinde în secret 10 mai multe persoane, iar apoi falimentul dezvoltator declarat?

Acest lucru este puțin probabil. „Black Friday“ colectează oferte exclusive: în cazul în care există un apartament la un discount, acesta nu este vândut în altă parte. articole eliminate din vânzare Booked, în timp ce cumpărătorii nu sunt pe deplin definite. Eliberați obiect în reapare lista disponibilă. Daca ti-a placut apartamentul, pe care cineva a rezervat deja, putem intra in linie - atunci când elementul va fi disponibil din nou, trebuie să o notificare cu privire la schimbarea statutului.

Tranzacție ce introduceți în mod direct cu dezvoltatorul, astfel încât pe aceleași reguli ca atunci când cumpără un apartament, fără o vânzare. Asigurați-vă că dezvoltatorul are o autorizație de construcție și un contract pentru teren, citește comentariile clienților despre calitatea de locuințe.

În cazul în care casa este până în prezent doar a fi construit, și cere mai multe despre ZOSK - certificat de criterii de conformitate, care evalueazăclădiri cumpărător: înainte decât să dea bani la dezvoltator, verifica ZOSK Moskomstroyinvest. Fără acest document, dezvoltatorul are dreptul de a primi fonduri direct de la Facute. În schimb, banii pentru apartament listate pe contul Escrow Agent, care este banca autorizată. În cazul în care condițiile nu sunt îndeplinite - un semnal că societatea este mai bine să nu se implice.

Și dacă apartamentul pe care vreau să cumpăr interceptări pe cineva?

Este posibil. Cream eliminat cumpărători cele mai agil în „Black Friday“ în piața imobiliară nu este diferită de orice alte vânzări. Anul trecut, 44%In timpul „Black Friday“ la Moscova au vândut mai mult de 800 de apartamente și case toate ofertele au fost înregistrate în primele două ore de acțiune. Deci, se înscrie pentru notificări despre reduceri, consultați sugestii pentru o oră înainte de ceilalți, este într-adevăr merită.

Cum de a prinde o opțiune bună?

• de pre-studiu listare de proprietateCine participă la vânzare. Selectați cele care vă plac, verificați condițiile de ipotecare și să semneze pentru notificarea începerii vânzărilor.
• Odată ce începe vânzarea, carte variante avantajoase - pot fi mai multe, dacă nu este încă sigur.
• Vei primi SMS cu codul, introduceți-o pentru confirmare. Este gratuit nimic nu obliga. Apartament retrage temporar de pe piață, să-i nimeni nu a retras.

După rezervare, suna numirea constructor și manager. Discutați toate condițiile de cumpărare și, dacă sunteți mulțumit, semna un acord. Toate apartamentul tău.

Aflați mai multe despre „Black Friday“