Cum să cumperi un apartament în Moscova cu o reducere de până la 27% - Lifehacker
Cumpărare Viață / / January 05, 2021
De unde vine o astfel de generozitate?
Promovare "Vinerea Neagra»În 2015 a apărut Asociația Profesioniștilor Imobiliari (REPA). Aceasta este o vânzare de trei zile de vară, de unde puteți cumpăra apartamente și proprietăți imobiliare suburbane de la dezvoltatorii din Moscova și regiunea Moscovei la reduceri mari.
De ce ar face-o? Vara, proprietățile imobiliare sunt prost cumpărate, iar promovarea ajută la stimularea cererii: este mai profitabil pentru dezvoltatori să vândă locuințe la reduceri decât să stea și să aștepte. De exemplu, compania Donstroy a reușit să vândă 86 de apartamente pentru un total de 1,66 miliarde de ruble în timpul Black Friday precedent.
Anul acesta, Donstroy, MR Group, Konti Group of Companies, Kortros Group of Companies, Etalon Group și alți dezvoltatori de încredere participă la Black Friday. Mărimea reducerii nu este fixă: companiile o stabilesc independent pentru fiecare lot.
În 2019, 1.325 de loturi și 47 de mii de cumpărători au participat la Black Friday. Suma totală a reducerilor este de 4 miliarde de ruble. În trei zile, locuințele au fost rezervate în valoare de peste 6 miliarde.
Ce fel de proprietate puteți cumpăra
Orice apartament - de la studiouri mici la apartamente imense cu cinci camere, case la țară, apartamente, precum și locuri de parcare. Toate acestea sunt la Moscova și regiunea Moscovei: nu numai la periferie, ci și în centrul orașului. De exemplu, de data aceasta există șansa de a cumpăra un apartament în sfert de elită „Grădinile Beijingului” la stația de metrou Mayakovskaya. Puteți alege o mulțime într-o zonă convenabilă de pe harta interactivă de pe site-ul web al promoției.
De asemenea, puteți sorta proprietatea în funcție de cost: de la cel mai ieftin la cel mai scump, sau invers. Doar apartamentele noi participă la vânzare: nu veți putea cumpăra o locuință secundară cu reducere. Toate loturile sunt de bună calitate, aici nu există zone cu probleme cu condiții dezgustătoare.
Vezi opțiuni
Cum functioneaza
Vânzarea are loc în două etape.
În primul rând - abonament. În perioada 10 august - 20 august, accesați pagina promoției, studiați participanții și abonați-vă la preferințele dvs.: la un anumit complex rezidențial sau dezvoltator. Numărul de abonamente este nelimitat. Suma reducerilor și lista exactă a obiectelor imobiliare nu sunt cunoscute în acest stadiu.
Atunci de ce să vă abonați? În caz contrar, puteți pierde șansa de a cumpăra apartamentul dorit. Mulți oameni vânează fiecare lot: în 2019, erau 959 de părți interesate pe unitate.
Principalul lucru este că persoanele cu abonament vor fi primii care vor avea acces la vânzare: pentru ei va începe pe 20 august la ora 23:00. Și pentru alți clienți - pe 21 august la 00:01. Diferența este semnificativă: în 2019, 45% din toate ofertele au fost rezervate în primele trei ore ale promoției.
A doua fază - rezervare. Începe pe 21 august (sau 20 august pentru abonați) și durează până la 23:59 pe 23 august. În această etapă, puteți alege oferta care vă place și este gratuit rezervă.
După aceea, va trebui să completați un formular cu contacte. Apoi, un SMS cu un cod de confirmare va veni pe telefonul dvs.: introduceți-l și apartamentul va fi scos temporar din vânzare. Așteptați apelul managerului, discutați detaliile și mergeți la biroul dezvoltatorului pentru a finaliza contractul.
Nu vă faceți griji: loturile promoționale nu sunt vândute în paralel - mai multe persoane nu pot aplica pentru același obiect. Deci, dacă rezervarea are succes, apartamentul este al tău.
Dacă nu v-ați rezervat acasă visul la timp, puteți face coadă. Apoi, dacă cumpărătorul refuză tranzacția, veți primi o notificare cu privire la schimbarea stării și vă puteți asigura lotul pentru dvs.
Este sigur și corect
Doar dezvoltatorii cu autorizații de construcție și o reputație excelentă, dovedită de-a lungul anilor, sunt eligibili pentru promoție. Principala cerință pentru toți participanții este reducerile reale. Creșterea preliminară a prețului va afecta doar: organizatorii nu vor mai chema un dezvoltator necinstit la "Vinerea Neagra„, Își va ruina reputația și va pierde potențialii clienți.
Apropo, dacă observați prețuri suspecte în timpul acțiunii în sine, nu ezitați să scrieți organizatorilor. Aceștia vor verifica și, dacă se confirmă îndoielile, vor elimina imediat loturile dezvoltatorului de pe site.
Nu vă faceți griji nici cu privire la securitatea tranzacției. Cumpărarea unui lot la o vânzare nu diferă de cea obișnuită: veți încheia un acord nu pe internet, ci în biroul dezvoltatorului. Apropo, o mulțime de „Vinerea Neagră” pot fi luate pe un credit ipotecar.
«Vinerea Neagra»Pe piața imobiliară din Moscova se desfășoară o singură dată pe an. Dacă ratați această șansă, va dura mult timp să așteptați aceeași ofertă avantajoasă. Puteți alege apartamentul, casa sau locul de parcare care vă plac chiar acum și le puteți cumpăra cu o reducere de până la 27% - în perioada 21-23 august. Cei care s-au înscris la promoție vor avea acces la achiziție cu o oră mai devreme decât alții. Nu uitați: 45% dintre cele mai bune oferte sunt rezervate în primele trei ore.
Găsește-ți apartamentul de vis