Cum să închiriați un apartament dacă aveți un animal de companie
Miscelaneu / / August 28, 2021
Dacă sunteți deja disperat, încercați sfaturile noastre.
În anunțurile pentru livrarea apartamentelor, există adesea o cerință: nu există animale. Proprietarii de case se pot înțelege: vor ca chiriașul să lase proprietatea în aceleași condiții ca atunci când se mută și, prin urmare, încearcă să minimizeze riscurile.
Animalele sunt, desigur, demonizate inutil. Unele pot fi cu adevărat distructive, în timp ce altele sunt bune. educat. La fel ca oamenii. Inutil să spun că uneori chiriașii fără copii și animale strică apartamentul mai mult decât orice grădină zoologică.
Cu toate acestea, problema rămâne: este dificil să închiriați o casă chiar și cu un corgi inofensiv. Dar există câteva hacks de viață care vor simplifica procesul.
1. Evaluează impresia pe care o face animalul tău
Nu toate animalele de companie sunt la fel de înfricoșătoare în ochii proprietarilor. De exemplu, peștii vor speria puțini oameni. Ele pot fi loiale celor care trăiesc constant în cuști sau câinilor mici. Cei mai intimidați vor fi pisicile (ascuțindu-și ghearele), câinii mari (dimensiunea asociată cu scara potențială de distrugere) și animalele exotice (înfricoșătoare neobișnuită).
În consecință, cu cât proprietarul apartamentului se așteaptă de la animalul de companie, cu atât va fi mai dificil să-l convingi și cu atât mai multe garanții vor trebui acordate pentru a a inchiria o casa.
2. Nu ascunde animalul
Momentul în care povestești despre animalul de companie, alege-te pe tine însuți. Unii raportează la prima conversație pentru a nu pierde timpul privind apartamentul. Alții întârzie până la ultimul, sperând că cu ajutorul farmece va convinge proprietarul.
Dar nu merită să ne amăgim și să ne stabilim cu gândul că totul va fi format de la sine. În caz contrar, vă puteți găsi într-o situație în care trebuie să căutați urgent un alt apartament și să vă pierdeți depozitul.
3. Obțineți sprijinul unui proprietar trecut
Dacă animalul nu a apărut brusc, atunci ați locuit deja undeva cu el. Merită să discutăm în prealabil cu proprietarul trecut dacă este gata să discute cu potențialul său succesor sau într-un alt mod pentru a confirma că animalul dvs. de companie nu a distrus apartamentul și că ați urmat totul acorduri.
4. Oferiți-vă să vă măriți depozitul de asigurare
Se face un depozit în cazul în care chiriașul dispare, lăsând în urmă distrugerea. Se presupune că această sumă poate fi eliminată. Dar se așteaptă ca animalele să fie mult mai rănite decât oamenii. Prin urmare, proprietarul se poate teme că suma nu va fi suficientă.
Pentru a rezolva această problemă, se poate oferi un depozit de securitate mai mare. În cele din urmă, dacă animalul nu dăunează nimic, banii îți vor fi înapoiați.
5. Precizați în contract obligația de a repara daunele
Contract de muncă există doar pentru a prescrie toate nuanțele de acolo. De exemplu, câte animale vor trăi și care. Și poate indica, de asemenea, obligația de a elimina toate daunele provocate animalelor: re-lipiți tapetul rupt, înlocuiți tapițeria mobilierului tapițat etc.
În același timp, este important să descrieți cu atenție toate daunele care au fost prezente înainte de infestare, astfel încât acestea să nu fie agățate de câinele sau pisica dvs. În plus, merită să aranjați o sesiune foto detaliată.
6. Oferiți curățenie și curățătorie chimică la check-out
Locatarii își părăsesc casele într-un mod diferit: unii îi ling din sterilitate, alții îi părăsesc așa cum sunt. Proprietarii nu vor să se ocupe de eventualele murdării lăsate în urmă de animale, și mai ales de miros.
Prin urmare, discutați despre adăugarea unei clauze de curățare și curățare chimică la contractul de închiriere. Dacă sunt implicați profesioniști, vor face față tuturor problemelor posibile.
7. Aranjați verificările proprietarului
Dacă proprietarul nu are experiență în a lăsa oamenii cu animale de companie să iasă, persoana respectivă poate fi la fel de groaznică pe cât ar permite imaginația. În special înspăimântător este incapacitatea de a controla ceea ce se întâmplă în apartament.
Oferiți proprietarului controale mai frecvente. De exemplu, o dată pe lună poate veni personal și în fiecare joi trimiteți fotografii și videoclipuri ale celor mai vulnerabile locuri. Bineînțeles, starea trebuie, de asemenea, să fie precizată în contract, pentru a evita abuzurile.
8. Discutați despre schimbările anti-vandal
Uneori, îmbunătățirile minore și reversibile pot preveni daune grave. De exemplu, proprietarul se teme că pisica va lăsa pufuri pe perdele. Dar poți pune textilele maestrului în dulap și să le spânzură pe ale tale.
Citește și🧐
- Închirierea unui apartament sau luarea unui credit ipotecar: ceea ce este mai profitabil
- Cum să închiriați o casă pentru a evita problemele legii
- Ce să verificați înainte de a închiria un apartament: de la anunț până la complexitatea contractului
Scriu pentru Lifehacker despre bani, lege și drepturi, lucruri care te ajută să trăiești mai ușor, mai bine și mai distractiv. Și, desigur, verific sfatul pentru mine: primesc deduceri fiscale, depun declarații fiscale online și mi-am achitat ipoteca înainte de termen și am forțat să-mi găsesc coletul.