6 sfaturi pentru a vă ajuta să găsiți și să închiriați un apartament pentru a sărbători Anul Nou
Miscelaneu / / April 05, 2023
Nu trageți până la ultimul, altfel toate opțiunile reușite vor fi blocate.
Există suficiente motive pentru a petrece vacanța într-un apartament închiriat. Poate că propria ta cazare nu găzduiește o companie mare sau pur și simplu nu vrei să-ți petreci întreaga vacanță cu curățarea. Aceasta este o opțiune bună pentru studenții care nu au încă metri pătrați personali. Și, de asemenea, închirierea zilnică a unui apartament sau a unei case poate ajuta dacă toate locurile din restaurante sau cafenele sunt deja rezervate. Găsirea unui restaurant gratuit în decembrie este aproape imposibil: pentru a nu rata opțiuni bune, trebuie să fii nedumerit de această problemă în toamnă.
Deci, ce ar trebui să ne amintim înainte de a da mâna proprietarului.
1. Decideți formatul vacanței
O petrecere zgomotoasă cu saună și grătar pentru câteva zeci de persoane sau o adunare liniștită cu cadouri și jocuri de societate? Este mai bine să te hotărăști din timp și să cauți o locuință care să aibă tot ce ai nevoie pentru vacanța ta. La urma urmei, aproape nimeni nu vrea să vină pentru câteva zile la un apartament închiriat cu o valiză de lucruri și un grătar uriaș în portbagaj.
În primul rând, trebuie să înțelegeți numărul de oaspeți și să aflați câți dintre ei plănuiesc să rămână peste noapte. Astfel, veți avea un ghid pentru numărul necesar de paturi. De asemenea, merită să afli dacă apartamentul are o masă potrivită pentru tine și dacă sunt suficiente scaune. Nu este un fapt că vecinii vor ajuta o companie de străini cu scaune. Este nevoie de un living mare pentru divertisment general: jocuri, dans, karaoke. Și dacă intenționați să gătiți singur ceva, atunci acordați atenție bucătăriei. Ar trebui să existe suficiente echipamente, ustensile și aparate astfel încât să puteți tăia rapid legume și fructe, să încălziți alimente sau coace carnea. Dacă nu doriți să spălați vase a doua zi, atunci căutați opțiuni cu o mașină de spălat vase.
Iar ultimul punct important este numărul de băi. Pentru companiile mari de peste 10 persoane, este mai bine să căutați opțiuni cu mai multe toalete, altfel cozile nu pot fi evitate.
2. Nu amânați căutarea
Nu ești singurul care caută un apartament pentru Anul Nou, așa că trebuie să te ocupi de problemă cu cel puțin două săptămâni înainte. Alte 3-4 zile ar trebui prevăzute pentru opțiunile de vizualizare. Nu uitați că și gazdele evaluează oaspeții și pot refuza să se schimbe. Cineva, temându-se pentru siguranța spațiului de locuit, poate să nu lase, de exemplu, studenții sau o companie prea mare. Pentru a nu pierde timpul, deja la prima conversație cu proprietarul, indicați că sunteți în căutarea unui loc de petrecere și numiți sincer numărul așteptat de persoane.
3. Consultați recenziile
Sfaturi universale pentru toate cumpărăturile online. Citiți recenziile atât ale proprietarului, cât și ale proprietății în sine. Merită să aflați despre proprietar dacă este sincer, cum acceptă apartamentul, dacă ia rapid legătura în situații de urgență și cum răspunde solicitărilor și întrebărilor oaspeților. Casa altcuiva este întotdeauna o surpriză și uneori poate fi nevoie de ajutor chiar și cu lansarea unei mașini de spălat rufe de marcă necunoscută.
Recenziile apartamentului vor da o idee despre starea reală a lucrurilor, deoarece în fotografii totul este de obicei perfect. De la ei poți afla dacă mobilierul este confortabil și dacă totul funcționează așa cum trebuie: va fi jenant să afli în vacanță că scurgerea din toaletă este defectă. De asemenea, este important să știți dacă oaspeții din trecut au avut probleme cu vecinii lor. Legislația rusă nu interzice folosiți un apartament personal pentru activități de afaceri, dar acest lucru nu ar trebui să încalce drepturile altor rezidenți. Zgomotul din noaptea de 31 decembrie spre 1 ianuarie îți va fi cel mai probabil iertat, dar dacă sărbătorile se prelungesc, atunci într-un scenariu rău pot fi petrecute în compania unui polițist de raion.
4. Nu răspunde la reclame îndoielnice
În noaptea de Revelion, prețurile pentru chiria zilnică sunt mai mari decât în orele normale. Apartamente în orașe turistice populare creșterea prețului cu 50–60%. Prin urmare, aveți grijă cu ofertele care au cifre suspect de mici. Și evitați, de asemenea, gazdele care cer să transfere bani imediat pe card. Este mai bine să alegeți opțiuni pe site-urile unde proprietarii sunt bifați, de exemplu Avito. Te poți proteja dacă faci un avans pentru un apartament pe platforme care acceptă sistemul de plată amânată. În acest caz, suma solicitată va fi înghețată pe un cont special al serviciului și va deveni disponibilă locatorului numai după ce serviciul a fost prestat. De regulă, site-urile de închiriere populare funcționează pe acest sistem.
De asemenea, merită să semnați un contract de închiriere standard. Acesta va diferi de cel standard doar într-o perioadă scurtă de timp - poate fi înregistrat până la ora sosirii și plecării. Ar trebui să indice o listă de mobilier și electrocasnice cu toate defecțiunile, astfel încât după sărbători această pagubă să nu fie atârnată de tine. De obicei lista obiectelor de valoare este realizata de proprietarul apartamentului, dar verificarea acesteia este responsabilitatea dumneavoastra.
5. Pregătește-te pentru o depunere
Riscurile proprietarilor în noaptea de Revelion cresc semnificativ: companii mari, alcool, sparklere - toate acestea pot duce cu ușurință la pagube proprietății. Gazdele înțeleg acest lucru și adesea cer un depozit la astfel de date. Nu trebuie să vă fie frică de el, în plus, din cauza refuzului de a acorda un depozit, riscați să pierdeți o opțiune bună. Daca vacanta trec fara consecinte pentru apartament, proprietarul va returna banii. Principalul lucru este să aranjați totul corect. Cea mai ușoară opțiune este includerea unei clauze de depozit în contractul de închiriere. Textul ar trebui să precizeze clar că banii sunt transferați în această calitate (și nu ca, de exemplu, ca parte a plății chiriei) și există o condiție pentru returnarea lor de către proprietar. În același loc în contract, el poate scrie de mână „Suma depozitului în suma (suma) primită” și semnează. Deci remediați faptul transferului său.
Banii pot fi transferați și ca depozit. Diferența sa față de depozit este că suma face parte din plata principală conform contractului și nu este rambursabilă. În viața de zi cu zi, aceasta poate fi numită „armura” locuinței. Proprietarul se obligă să vă închirieze apartamentul, în caz contrar - returnează depozitul în mărime dublă. Pentru a face acest lucru, din nou, trebuie să formalizați transferul de bani în scris și ar trebui să fie clar din document că vorbim despre un depozit la contractul de închiriere. Dacă acest lucru nu se face, atunci plata în avans va fi considerată o plată în avans. În acest caz, proprietarul nu are obligația de a încheia un contract de închiriere cu dumneavoastră. El poate găsi oaspeți care oferă mai mulți bani și pur și simplu returnează avansul. Și dacă acest lucru se întâmplă chiar înainte de 31 decembrie, atunci vacanța ta va fi în pericol.
6. Inchiriez pentru cateva zile
Proprietarii sunt și ei oameni și este puțin probabil să vrea să-și ia un apartament în dimineața zilei de 1 ianuarie după o petrecere și apoi să petreacă întreaga zi curatenie. În plus, la începutul sărbătorilor din ianuarie, de regulă, cererea de chirie zilnică nu este foarte mare, așa că proprietarii încearcă să le închirieze pe o perioadă mai lungă. Acest lucru poate fi benefic și pentru oaspeți. Prețurile pentru Revelion, ținând cont de costurile proprietarului, vor fi mai mari față de închirierea pentru câteva zile. În plus, este convenabil: nu va fi nevoie să vă grăbiți să puneți ordine în apartament înainte de întâlnirea din 1 cu proprietarul și te poți trezi cu inima liniștită după cină pentru a termina resturile de anul trecut. salate.