0
Vizualizări
Indicatori tehnico-economici (TEP) ai unui proiect de construcție - curs gratuit de la Școala Rusă de Management, formare, data: 3 decembrie 2023.
Miscelaneu / / December 07, 2023
Cursul nostru vă va permite să stăpâniți noi competențe profesionale care vă vor ajuta să reduceți riscurile și să protejați interesele companiei.
Programul va fi util:
— La achiziționarea unui proiect de construcție neterminat.
— La monitorizarea tuturor etapelor lucrărilor de construcție: de la organizarea șantierului până la punerea în funcțiune a instalației.
— La atragerea de fonduri de credit pentru lucrări de construcții.
— În cazul unor dispute între participanții la procesul de construcție.
— Dacă se detectează utilizarea abuzivă a fondurilor investite sau riscul de furt al activelor materiale.
Expert în domeniul proiectelor de investiții și construcții, are experiență practică în funcții de conducere în companii de dezvoltare.
Dezvoltarea conceptului de proiect. Evaluarea tehnica si economica a proiectului. Formarea bugetului proiectului
• Proiect de investiții și construcție
• Esența conceptului de proiect de investiții
• Caracteristici distinctive ale proiectului de construcție
• Ciclurile de viață ale unui proiect de investiții și construcții
• Elaborarea si aprobarea unui studiu de fezabilitate pentru un proiect de investitii si constructii
• Trei niveluri de cercetare pre-investiție
• Analiza proiectului, evaluarea viabilității proiectului
• Factori din mediul extern și imediat al proiectului
• Obținerea documentației inițiale de autorizare pentru proiectare
• Elaborarea documentaţiei de urbanism, analiza utilizării efective a terenului
• Elaborarea și aprobarea specificațiilor tehnice pentru proiectare
• Evaluarea eficacității investițiilor ținând cont de factorii de risc
• Formarea bugetului proiectului. Calculul economiei proiectului
• Tipuri de bugete cu grade tot mai mari de precizie
• Tipuri și metode de evaluare a costurilor
• Calculul costurilor de investiție pentru formarea bugetului proiectului
• Structura costurilor de investiție
• Costurile de achizitionare a terenurilor
• Costurile lucrărilor de proiectare și sondaj
• Costuri pentru infrastructura de inginerie
• Costurile infrastructurii sociale
• Costuri de management de proiect
• Cheltuieli de vanzare
• Cheltuieli financiare
• Workshop: Calculul costurilor de investiții ale proiectului, evaluarea profitabilității proiectului
• Relaţii economice în construcţii
• Sarcinile principale ale economiei construcțiilor
• Caracteristicile economice ale construcțiilor în comparație cu economia industrială
• Principalii participanți la activități de investiții și construcții
• Estimarea costurilor de construcție
• Etapele principale ale fazei de investiții a unui proiect de construcție
Calculul economiei proiectului. Managementul costurilor proiectului. Creșterea eficienței economice a proiectului
• Particularități ale prețurilor în construcții.
• Estimarea costului lucrărilor de proiectare și sondaj. Documente normative de bază.
• Estimarea costurilor de construcție. Metode de bază de calcul a costurilor.
• Calculul integrat al costurilor de construcție pe baza unor obiecte analoge.
• Managementul costurilor de proiect.
• Managementul costurilor în sistemul de management al proiectelor.
• Principii de bază ale managementului costurilor.
• Relația dintre managementul de proiect și managementul investițiilor.
• Planificarea costurilor în etapa de implementare a proiectului de investiții.
• Întocmirea devizelor pe baza documentaţiei de lucru.
• Structura costurilor produselor de constructii. Sensul economic al costului estimat.
• Analiza plan-factor a costurilor de construcție pentru evaluarea indicatorilor economici.
• Pret de constructie negociat.
• Contractele ca instrument de management al costurilor.
• Formarea unui preț contractual pentru construcție.
• Caracteristicile contractelor de construcție.
• Tipuri de contracte de construcție.
• Desfășurarea de licitații pentru selectarea lucrătorilor.
• Trading ca instrument de management al costurilor.
• Procedura de licitație.
• Criterii de selectare a ofertantului câștigător.
• Creșterea eficienței economice a construcțiilor.
• Selectarea celei mai eficiente soluții de proiectare. Principalii indicatori cheie.
• Optimizarea costurilor directe de construcție.
• Metode eficiente de reducere a costurilor de construcție.
Tehnici practice în gestionarea proiectelor de construcții de investiții
• Creșterea ordinii și a disciplinei executive. Punerea în ordine a documentelor, structurarea compoziției și locațiilor de stocare a electronicelor și hârtiei documentație care facilitează căutarea și navigarea prin documentația de proiect care oferă informații Securitate. Creșterea disciplinei de performanță a angajaților, o bază unificată de instrucțiuni, aspectul motivațional al disciplinei performanței
• Formalizarea contabilitatii de gestiune si bugetare: clasificatoare (centre de cost, etape, articole, proiecte) orizonturi de bugetare, reglementări bugetare, cerere de utilizare a fondurilor, bază de plată, actualizarea bugetelor
• Planificarea programului, urmărirea progresului proiectului, monitorizarea termenelor limită: elaborarea Programului de Implementare a Proiectului (PIS), monitorizarea implementării PSU, reglementări pentru ajustarea și actualizarea PSC
• Metode de bază de pregătire și desfășurare eficientă a ofertelor: defalcarea proiectului în lucrări separate (licitații) pregătirea unui document de licitație pachet de determinare a cercului de participanți la licitație de determinare a formei de licitație cea mai potrivită, însumând rezultatele și atribuirea victorie
• Dezvoltarea practică a unui proiect de construcție de investiții folosind tehnologia informației: crearea unui Panel Manager de Proiect, fotografie derulare a procesului construcție, crearea unui tabel interactiv de licitație (sistem de navigare a licitațiilor), crearea unui registru unificat de plăți, construirea pe baza managementului acestuia rapoarte
Abonati Va
YOU MIGHT ALSO LIKE
