Reglementarea prețurilor și devizelor în construcții - curs gratuit de la Școala Rusă de Management, formare, Data: 3 decembrie 2023.

Expert în domeniul proiectelor de investiții și construcții, are experiență practică în funcții de conducere în companii de dezvoltare.

Documentatia proiectului. Standardizarea prețurilor și devizelor în construcții
• Planul de dezvoltare urbană a terenului.
• Studii tehnice în construcții. Tipuri și metode de calcul al costurilor.
• Conditii tehnice de conectare la retelele de utilitati.
• Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor. Cerințe pentru documentația de proiectare.
• Estimarea costului lucrărilor de proiectare. Tehnici moderne.
• Examinarea documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc.
• Costul lucrărilor de construcție și instalare: structura costului estimat, costuri directe și indirecte.
• Modelul resurselor tehnologice (RTM): trecerea de la RTM la metoda Resource de calcul al costurilor.

Dezvoltarea conceptului de proiect
• Caracteristici distinctive ale proiectului de construcție. Esența investiției într-un proiect.
• Formarea planului de investiții pentru proiect. Surse de idei de afaceri.
• Principii pentru evaluarea cea mai eficientă a unui proiect de investiții. Atelier.
• Conceptul unui proiect de construcție ca instrument de marketing imobiliar.
• Analiza designului. Evaluarea factorilor de mediu externi și interni.
• Caracteristicile urbanistice de bază ale terenului. Tipul de utilizare permis. Atelier.
• TEP-urile proiectului. Ieșire de spațiu comercial.
• Studiul de fezabilitate al proiectului. Analiza oportunităților de investiții.
• Formarea bugetului pentru un proiect de constructie. Metode de bază pentru calcularea costurilor.
• Calculul costurilor pe baza indicatorilor agregați. Atelier.

Calculul economiei proiectului. Îmbunătățirea eficienței proiectelor de construcție
• Construirea unui sistem de management al costurilor: niveluri de planificare a costurilor pentru un proiect de construcție.
• Calculul costului unui proiect de investiții și construcție. Calculul costurilor de investitie. Atelier.
• Prețul unui contract de construcție, formarea unui preț contractual - căutarea unui compromis între Client și Antreprenor.
• Estimarea costului lucrărilor de sondaj. Program de cercetare. Domeniul de aplicare și componența lucrării.
• Estimarea costului lucrărilor de proiectare. Tehnici moderne. Calendar calendaristic pentru emiterea documentației de proiect. Atelier.
• Schimbări globale în sistemul de prețuri pentru construcții: reforma prețurilor estimative.
• Costul lucrărilor de construcție și instalare: structura costului estimat, costuri directe și indirecte.
• Modelul resurselor tehnologice (RTM): trecerea de la RTM la metoda Resource de calcul al costurilor. Atelier.
• Licitația comercială ca instrument de management al costurilor proiectului.
• Creșterea eficienței economice a proiectelor de construcții: recomandări practice pentru reducerea costurilor proiectelor de construcție.