Cum de a se certa pe Airbnb în orice țară și să aducă în jos prețul de 2,5 ori
Cumpărare / / December 19, 2019
Matthew Zagaynov
Consultant pentru optimizarea proceselor de afaceri din Londra. Se pregătește să arunce în aer stadiul de abstract hip-hop și rula un secol de pornire.
De ce Airbnb mai bine decât agențiile și proprietarii privați
Pe site-ul agenției sunt multe dintre aceste anunțuri pentru predarea de apartamente, care, din păcate, a refuzat să predea întreaga lună, chiar și cu o primă din prețul de pornire. Faptul este că în Europa agenții pentru cea mai mare parte de lucru, conform legii, adică, contracte, impozite și asigurări. Prin urmare, să se joace cu pe termen scurt, acestea nu se vor preda sau va foarte scump.
Pe site-urile web pentru îndepărtarea materialului de la proprietarii privați de multe ori vin peste falsuri și agenți (la fel ca acasă „cian“), așa că Airbnb a devenit mântuirea mea. Există destule oferă o varietate de apartamente, care sunt închiriate pentru o perioadă scurtă de timp și, din păcate, timp de o lună, de asemenea, sunt foarte scumpe. Dar aceasta nu este o problemă. O să-ți spun ce să faci skromnyagi ca mine, care doresc să aducă în jos prețul de pe Airbnb.
Cum de a se certa pe Airbnb
Proprietarii de scriere de apartamente 30-40 preferate, indiferent de prețul și disponibilitatea de locuințe (proprietari poate anula rezervările viitoare ale altor solicitanți pentru vending apartament): „Bună ziua, dragă fiecare. Într-adevăr a placut apartamentul tău, vreau să trăiesc în ea o lună, dar asta e foarte scump. Ce un preț special pe lună da?“.
Reacționează foarte mult și pe cei care fac, poate reduce prețul cu până la 50%. Acești proprietari pot spune, „Prietenul meu, un preț mare, dar am făcut deja mai multe propuneri pentru a (le puteți utiliza prețul mediu lunar pentru apartamentele de clasa relevante pentru agenții locale site-ul agregatoare astfel www.immoweb.be) XXX euro. Voi selecta numai de prețuri comparabile. Ce se poate oferi în acest interval?“.
Spre surprinderea mea, și apoi mulți coborât imediat prețul la XXX solicitate de euro. Cu astfel de masterat pot fi atribuite pentru a vizualiza apartament (fără ca vizionare când fotografiați pentru o lună). Airbnb ștergerea tuturor mesajelor email-uri, numere de telefon și adresele pe care utilizatorii au intrat în tranzacția în serviciul de by-pass. Dar, dacă scrie scrisori, numărul de telefon nu este în limba engleză, precum și orice altă limbă locală, cum ar fi franceza, atunci totul va merge.
La vizualizarea proprietarul poate oferi pentru a efectua toate ocolind Airbnb. Apoi, el nu va trebui să plătească taxe și taxa de serviciu la rata de 9-15%. Sunt de acord cu ea sau chiar oferta de plata „pe sub tejghea“ aproape toți proprietarii.
Este important să ne amintim că Airbnb joacă rolul de mediator și salvatorului în cazul proprietar-Grifters, de exemplu, este un hotel de alternativă sau returna banii. Prin urmare, pentru a exclude serviciile de joc ai nevoie pe propriul risc.
După aceea, proprietarii unui apartament vă place, puteți scrie că sunt mai multe, toate placut, pentru a alege dificil. Cine va oferi cel mai bun pret (avand in vedere deja primele două reduceri și by-pass Airbnb), și colegii.
Am fost în Gent, Belgia, în urma avizului acestui articol, eliminat apartament cochet studio cu ferestre din podea până în tavan, o locație centrală și vedere la canale, în 2,5 ori mai ieftin decât prețul inițial.
hacking-ul de viață bonus
Pe Airbnb, puteți vedea un calendar cu datele ocupat, de exemplu, o lună în avans pentru orice apartament. Pe aceasta puteți aprecia cât de popular apartament și dacă proprietarul este gata să arunce prețul pentru lunile de închiriere continuă.
Airbnb pentru calculele lor, folosind ratele de schimb care diferă de sistemul bancar sau cardul de rata, plus ia o suplimentare de 3% pentru schimbul valutar. Cursuri Sursa Airbnb variază în funcție de regiune, dar de multe ori www.oanda.com, care conțin adesea informații irelevante. Dacă Rubliov Card, și să plătească, de exemplu, au nevoie de euro, compara ratele de Airbnb și banca lui și să aleagă cele mai bune.