De ce chiria este întotdeauna mai profitabilă decât deținerea

„Ai un apartament?“, „A mașină?“ - răspunsul la aceste întrebări păreau se schimbă brusc atitudinea față de om. Se crede că, dacă ați cumpărat ceva scump, apoi a făcut un statut social. Undeva în modul în care este, pentru că toate aceste achiziții au nevoie pentru a câștiga bani. Dar ce se întâmplă dacă achiziția este, în principiu, nu este o necesitate?

Cu câteva zile în urmă am sugerat că noul său prieten pentru a merge de-a lungul fluviului Nipru pe o barcă. Din dialogul precedent cu ea, am ajuns la concluzia că ea a fost dintr-o familie bogată. Și asta am venit dialog:

- Bună ziua! Mă gândesc pe barca pentru o baie ca vremea este bună. Alătură-te pe mine?

- Ai o barcă?

Pe barca am înota o dată pe an sau mai puțin, astfel încât achiziționarea unui vapor părea întotdeauna să mă prostească. Dar acest dialog ma făcut să mă gândesc la ce unii oameni tind să aibă toate să cumpere și proprii, în timp ce alții trăiesc așa cum le convine, și să ia lucrurile în chirie, dacă este necesar.

Proprietatea - este, de fapt, aceeași chirie.

Când un cuplu cumpără sau ia un apartament cu credit ipotecar, într-o societate este aprobarea, sau cel puțin înțelegere. Cuplu de familie vrea să se doteze cuib, vrea stabilitate, astfel încât copiii au avut un loc de trai, dar pentru a avea ceva pentru a trece mai departe. Oricum, imobiliare - este una dintre puținele modul în care mai mult sau mai puțin fiabile de a investi. În cele din urmă, în cazul în care nu există bani, de ce nu cumpara un apartament?

Nu vom lua în considerare chiar și câteva exemple de oameni bogați care nu cumpara un apartament, și trăiesc în locuințe amovibil (ca Artemy Lebedev). Apartamente acum dureros overpriced, se înțelege chiar și de către persoanele care nu au cunoștințe profunde în domeniul imobiliar și de construcții. Dacă te numeri costul apartamentului (chiar dacă acesta este de $ 2-500), și se compară cu contractul de închiriere (lăsați-l să fie 10.000 $ pe an sau 500.000 $ de peste 50 de ani), s-ar părea că costul de cumpărare și de închiriere sunt aproximativ comparabile. Desigur, în posesia apartamentului, precum și în contractul de închiriere, are avantajele sale evidente și dezavantaje. Numai inconvenient este faptul că proprietatea - este, de fapt, aceeași chirie.

Nimic din ceea ce am nu este cu adevărat mi aparțin.
didona

Cât timp va sta ați cumpărat casa? 30, 40, 100 de ani de acum? Dacă credeți că în 50 de ani de la apartamentul dvs. va fi bine, uita-te la Hrușciov. În general, foarte puține case trec prin stăpânii lor. Se pare că cumpararea unui apartament - este ca un termen lung sale chirie. Nu fără motiv, în aceeași China, cumpararea unui apartament oferă dreptul de proprietate de doar 70 de ani.

Ce zici de o mașină? Ai cumpăra o mașină - dacă vreodată? Chiar dacă nu-l schimba, cât timp va dura? 10-20 de ani? Apoi, el va merge la groapa de gunoi, și, de fapt, odată ce a fost al tău. Se pare că achiziționarea unui automobil - este, de asemenea, un contract de leasing pe termen lung.

Ce zici de o viață umană? Corpul uman, care ne-a dat gratis, ea, de asemenea, este etern. Suntem, de fapt, să ia trupurile lor pentru închiriere - pe cineva timp de 30 de ani, cineva la 60 de ani, care timp de 90 de ani. Facem interior renovare, pentru a alege calitatea „benzină“, a condus organismul să „inspecții“ la medici. Dar trupul nu este încă a noastră, pentru că nu este pentru totdeauna. Nu putem avea ceva de varsta, asa ca nu putem apela proprietate în sensul deplin al cuvântului.

Există ceva în această lume, cel puțin un lucru pe care putem poseda cu adevarat? Cu greu. Case distruse, mașini descompun și rugina, și foștii „proprietari“ vor merge la cealaltă lume.

De ce ar trebui să cumpere?

O persoană care trăiește în lumea de instabilitate, este dispus să plătească dubla prețul pentru cel puțin unele garanții. Cumpărarea unui apartament, sperăm că nici unul dintre noi nu vor fi evacuați și că reparația se poate face pe placul dumneavoastră, fără a intra în dispute cu proprietarul. Cumpărarea unei mașini, dorim să ne asigurăm că, atunci când este necesar, acesta va fi întotdeauna disponibil. Și noi hainele pe care le cumpara, asigurați-vă că nu este de până la noi, nimeni nu purta și ceea ce ea va fi întotdeauna la îndemână.

O persoană într-o zi de 24 de ore. Cât timp vă puteți dedica lucrurile tale? Un cuplu de ore pe masina, 10 ore pe costum pentru câteva ore pe telefon și e-book, la 20 minute pe bicicleta. Tot restul timpului aceste lucruri sunt în așteptare, în timp ce ar putea fi altcineva. Dar veți plăti pentru normă întreagă - dacă este plătită în plus?

Cumpărarea ceva care poate fi închiriat, vom plăti mai mult pentru un sentiment de încredere. Acest sentiment are adesea puțin de a face cu realitatea, la fel ca în cazul unor dezastre, războaie și cutremure de pământ, care poate egaliza casa ta la pământ, iar în cazul unor probleme de uz casnic normale, cum ar fi mașini furate sau blugi rupți accidental - nicăieri garanții.

Prin urmare, dacă vedeți un om care cu o conștiință curată El locuiește în chirie - scoateți pălăria. Are un obturator de oțel, el nu are nevoie de garanții. Dar, dacă o persoană a fost o dragoste explicită de cumpărături și dorința excesivă de a salva o casa / iaht / barca / plan, este posibil ca el caută astfel să compenseze temerile lor, să se simtă în siguranță și să stabilească un control asupra lor viață. Pat-l pe umăr.

morala:

Închirierea, nu plătesc suplimentar pentru garanție și încredere în viitor. Prin urmare, mai profitabil să închirieze decât de cumpărare.