7 bonus de la stat pentru a ajuta la plata ipoteca
Dreapta / / December 24, 2019
pentru toți
1. deducere fiscală pentru interesul manifestat ipotecare
deducere fiscală - face parte din venitul din care de stat nu permite să plătească impozitul pe venitul personal. Una dintre cele mai comune tipuri de ea - proprietate. Atunci când cumpără o casă - un împrumut sau nu - este posibil să se întoarcă la 260.000 taxelor plătite, suma exactă va depinde de prețul apartamentului.
Dar asta nu e tot. Atunci când cumpără o casă în ipotecare puteți lua o deducere de impozit pe interes. În cazul în care apartamentul achiziționat până în 2014, randamentul poate fi de 13% din valoarea totală a plăților excesive. Pentru proprietățile achiziționate mai târziu, există o limită: puteți obține 13% din cele 3 milioane de ruble, adică de până la 390 mii. În cazul în care suma plătită în exces este mai mică, iar deducerea fiscală va fi redusă.
Spuneți că ați cumpărat un apartament în ipotecare și aveți de gând să plătească împrumutul pe termen. Suma plătită în exces totală va fi de 1,2 milioane de euro. Deci, puteți solicita o rambursare de 156 000.
Rețineți că pentru a beneficia de deducerea dobânzii poate fi doar o singură dată în viață, și același obiect.
Din moment vorbim despre scutirea de impozitul pe venitul personal, valoarea plăților va depinde de venitul oficial. Dacă primiți un an de 300 de mii, suma maximă de rambursare de 12 luni - 39000, în cazul în care un milion de - 130.000. Dar poți cere o deducere timp de mai mulți ani, până când toate întoarce te postulat suma.
Deducerea poate fi obținut:
- prin intermediul unui angajator - pur și simplu încetează să acumulați impozitul pe venitul personal până când ați atins limita;
- prin taxa - este restituită valoarea taxei plătite pentru anul precedent.
Aflați mai multe💰
- Cum de a face o deducere fiscală prin FNS site-ul: ghid pas cu pas
- deduceri fiscale: ceea ce este și cum să le salveze
2. vacanțe ipotecare
Omul care era într-o situație dificilă, nu poate plăti ipoteca temporar, sau de a reduce cantitatea de plăți pe cont propriu, pentru o perioadă de până la șase luni. trebuie să fie îndeplinite următoarele condiții:
- Cazare în ipotecare - și utilizate numai pentru nevoile personale ale debitorului.
- Împrumutul este mai mic de 15 milioane de euro.
- Termenii acordului de împrumut înainte nu sa schimbat.
Vacante nu afectează mărimea creditului, dar va ajuta să supraviețuiască o perioadă financiară dificilă. Puteți lua o pauză, fără acordul băncii, este suficient să notifice.
Aflați mai multe🏠
- Ce este o vacanță de ipotecare și cărora le-a pus
pentru familii
3. Programul „Familia Young“
Statul este gataRF Rezoluția Guvernului din data de 30 decembrie 2017 N 1710 pentru a ajuta familiile tinere cu achiziționarea unui apartament și să plătească pentru partea lor din costul de locuințe: 30%, în cazul în care nu există copii, și 35% în cazul în care există cel puțin un copil. Desigur, nu este vorba despre orice sumă. Subvenția se calculează pe baza cât de multe de metri pătrați trebuie să reprezinte o anumită familie.
Dar această ofertă nu este pentru toată lumea. Trebuie să îndeplinească criteriile:
- Subvenția se eliberează numai persoanelor sub vârsta de 35 de ani. Acest lucru poate fi soți (atât mai tinere de această vârstă), sau un singur părinte cu un copil.
- Familia trebuie să fie nevoie de condiții mai bune de locuit și să stea pe Registered corespunzătoare în administrația locală. În regiunile, cerințele pentru determinarea nevoilor sunt ușor diferite, astfel încât afla cum să ajungi la lista râvnit, este necesar la fața locului.
- Familia trebuie să aibă bani pentru a plăti restul din costul de locuințe, care nu acoperă subvenția. Ipoteci, de asemenea, potrivite, deoarece este suficient pentru a avea un venit adecvat.
Chiar dacă îndeplinesc toate criteriile, aceasta nu înseamnă că veți obține o subvenție. Administrația locală a listei potențialilor participanți în program, și ei pot aștepta de ani de zile, atunci când este rândul lor. În acest timp, de exemplu, să crească până la 36 de ani și va pierde în mod automat dreptul la o astfel de subvenție a. Dar merită încercat.
4. capital de maternitate
Pentru nașterea sau adoptarea unui al doilea copil se eliberează un certificat pentru o anumită sumă - în 2019 este de 453 023 de ruble. De obicei, acesta devine mama, dar, în cazuri extreme, în cazul în care ea este moartă sau lipsit de drepturile părintești, aceasta poate emite și tată.
Una dintre modalitățile legale de a dispune de capital de bază - pentru a îmbunătăți condițiile lor de viață cu ajutorul unui credit ipotecar. Banii pot fi folosite ca o plată în jos pentru a plăti pentru datoria lor de bază la bancă sau de interes.
Important: dacă vorbim despre ipoteca, de a dispune de capital matern poate fi de până la trohletiya copil. În alte cazuri, va trebui să aștepte.
O condiție prealabilă pentru utilizarea certificatului - alocarea copiilor parte din bunurile achiziționate.
5. Ipoteca la 6% pentru familiile cu copii
În cazul în care o familie cu cel puțin un copil 2018-2022, a dat naștere la o alta, se poateFederația rusă Guvernului din 28/3/2019 numărul 339 reduce rata la un credit ipotecar de până la 6%, pentru întreaga durată a împrumutului. Cerința obligatorie - achiziționarea unui apartament pe piața primară, inclusiv în faza de construcție. Pentru rata Orientul Îndepărtat a redus este de 5%, și este posibil pentru a acoperi locuințe secundare în cazul în care se află într-un sat. Băncile au dreptul de a reduce rata și mai mult.
Puteți lua doar un credit ipotecar cu privire la aceste condiții: o contribuție inițială nu trebuie să fie mai mică de 20%. Dar se poate face din capitalul mamă. Aceste lucrări de proprietate achiziționate în 2018 sau mai târziu. De asemenea, a permis să-și refinanțeze un credit ipotecar existente.
Am redus limitele ipotecare: la Moscova, Sankt-Petersburg, Moscova și Leningrad regiunile din împrumut poate dura mai mult de 12 milioane de euro, în alte regiuni - nu mai mult de 6.
oportunitate obține un credit ipotecar cu o astfel de rată scăzută oferită de stat. Acesta compensează băncile pierdute beneficii ca urmare a emiterii unui astfel de ieftin (în raport cu media) de credite.
6. 450000 familii mari
În cazul în care o familie cu cel puțin doi copii de la 2019 la 2022, sa născut și a fost adoptată de către un alt copil, se poateFederația rusă Guvernului din 7/9/2019 numărul 1170 primi 450 de mii de ruble pentru a plăti ipoteca. Această ofertă poate fi o dată. În cazul în care datoria este mai mică decât această sumă, restul ars.
Pentru profesioniștii individuali
7. militare Ipoteca
Datorită unui soldat special de program poate cumpăra un apartament, fără a investi bani proprii. Plata inițială va oferi statului, se va face, de asemenea, plățile lunare pe împrumut. Această persoană trebuie să servească o anumită perioadă de timp, în caz contrar va trebui să returneze banii cheltuiți pe el de către stat. Există două scenarii posibile atunci când nu ar trebui să fie nimic:
- pentru a servi cel puțin 20 de ani;
- pentru a servi cel puțin 10 ani și să se retragă pentru un motiv bun.
Suma creditului maximă - 2,59 milioane de ruble. În cazul în care împrumutul a fost mai mult restul va trebui să pună propriul tău.
Aflați mai multe👨🎤
- Ca un soldat pentru a obține un apartament pe cheltuiala statului
amintiți-vă că
- Puteți obține o deducere fiscală pentru dobânzile ipotecare. Dar se poate face numai pe un singur obiect. Deci, în cazul în care planurile nu sunt un credit ipotecar, atunci când fac în valoare de procente mai mari: atât de profitabile.
- Subvenția pentru familiile tinere - o mare oportunitate de a cumpăra o treime din apartamentele pe cheltuiala statului. Dar noi trebuie să fim pregătiți pentru o lungă așteptare și eșec. În cazul în care vârsta se scurge, este mai bine să caute alte opțiuni.
- Dacă vă iubesc copiii și sunt de planificare, cel puțin trei, în orice caz, aici este un plan de afaceri. În 2020-2021 ani a da naștere unui al doilea copil, pentru a primi capital de maternitate, și apoi ASSUME ipotecare la 6% sau mai puțin. utilizarea Matkapital pentru o plată în jos. În 2022 și dau naștere al treilea copil a primi 450.000 de a achita ipoteca. Aici principalul lucru - pentru termene întâlni. Dar nu încercați acest lucru, dacă sunt indiferenți față de copii - Ia-le și le.
- De ipoteca militară poate obține un apartament fără atașamente, dar există o nuanță. Sunteți atașat la armată pentru cel puțin 10 ani. Gândiți-vă în avans, ceea ce este mai important - libertate sau bani.
a se vedea, de asemenea,🧐
- De ce ipotecare pe termen lung - este normal
- Dau în chirie un apartament sau pentru a obține un credit ipotecar: este mai profitabil
- Așa cum am pus un credit ipotecar de opt ani pentru un an și două luni, folosind Layfhakera consiliere