Angajat municipal: urbanism - curs gratuit de la Școala Rusă de Management, formare, data: 3 decembrie 2023.

Miscelaneu / by admin / December 07, 2023

click fraud protection

Legislația privind activitățile de urbanism reglementează relațiile privind amenajarea teritoriului, zonarea urbană, amenajarea teritoriului, proiectarea arhitecturii și construcțiilor, relațiile privind construcția proiectelor de construcții capitale, a acestora reconstrucţie.

Cursul examinează cele mai importante probleme care se referă la competențele angajaților municipali în domeniul urbanismului:
— Întocmirea și aprobarea documentelor de amenajare a teritoriului.
— Aprobarea standardelor locale de urbanism.
— Aprobarea regulilor de utilizare și dezvoltare a terenurilor.
— Aprobarea documentației privind amenajarea teritoriului în cazurile prevăzute de codul de urbanism.
— Eliberarea autorizațiilor de construcție, autorizațiile de punere în funcțiune a obiectelor în timpul construcției, reconstrucția proiectelor de construcții capitale.

Furnizarea și înregistrarea terenurilor pentru construcție
• Cerințe privind titlurile de teren pentru dezvoltatorul terenului. Tipuri de drepturi Procedura generală de acordare a drepturilor asupra unui teren proprietate de stat

instagram viewer

• Delimitarea tipurilor de lucrări de construcții. Lucrari efectuate fara autorizatie de construire
• Reglementări de urbanism. Documentarea amenajării teritoriului și amenajării urbane
• Stabilirea și influențarea asupra construcției diferitelor zone. Zone cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor
• Reglementări de urbanism - regimul juridic al terenurilor. Utilizarea permisă a terenurilor și a proiectelor de construcții capitale
• Stabilirea limitelor zonelor de amplasare și a parametrilor obiectelor de pe terenuri, a căror construcție poate fi permisă
• Elaborarea planurilor de urbanism pentru terenurile necesare obținerii autorizației de construire
• Loturi de teren retrase pentru utilizare temporară sau permanentă. Deteriorarea condițiilor de utilizare a terenului
• Tipuri și trăsături de dezvoltare integrată a teritoriilor
• Caracteristici ale creării anumitor tipuri de obiecte: obiecte de patrimoniu cultural, obiecte liniare și altele. Explicații privind construcțiile neautorizate

Documentatia proiectului. Standardizarea prețurilor și devizelor în construcții
• Planul de dezvoltare urbană a terenului.
• Studii tehnice în construcții. Tipuri și metode de calcul al costurilor.
• Conditii tehnice de conectare la retelele de utilitati.
• Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor. Cerințe pentru documentația de proiectare.
• Estimarea costului lucrărilor de proiectare. Tehnici moderne.
• Examinarea documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc.
• Costul lucrărilor de construcție și instalare: structura costului estimat, costuri directe și indirecte.
• Modelul resurselor tehnologice (RTM): trecerea de la RTM la metoda Resource de calcul al costurilor.
• Licitația comercială ca instrument de management al costurilor proiectului.
• Obținerea autorizației de construire. Procedura și condițiile de eliberare a autorizației. Cazuri de refuz și procedura de recurs.

Organizarea muncii in constructii
• Documentație de reglementare privind organizarea construcțiilor. Funcțiile de bază ale Dezvoltatorului și Antreprenorului.
• Cerințe pentru specialiștii în managementul construcțiilor. Ordinul Ministerului Construcțiilor din Rusia din 04.06.2017 nr. 688/p.
• Scheme organizatorice si tehnologice ale constructiei. Selectarea si justificarea metodelor de organizare a constructiilor.
• Programarea construcției.
• Modelarea în rețea a producției de construcții.
• Documentație organizatorică și tehnologică.
• Organizarea șantierului. Stroygenplan.
• Perioada de pregătire. Pregătirea tehnică a șantierului.
• Organizarea logisticii.
• Fundamentele managementului producției în construcții. Cultura constructiei.

Tag-uri nor

Miscelaneu

Evaluare

Vizualizări

Comentarii